# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------------------- | | **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang | | **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, 68000, Selangor | | **Price** | RM 2,200,000 (_Negotiable_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 6 | | **BM** | 6 | | **kps (tanah)** | 4,962 | | **psf (tanah)** | RM 443 | #### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,225 / bulanan [https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang") - [Banglo](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Banglo") - **sale-500456979** ## Galeri Media
Gambar - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280702302.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280702302.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Entrance - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701623.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701623.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Entrance - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701700.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701700.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Entrance - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701708.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701708.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Entrance - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701715.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701715.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701719.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701719.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701731.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701731.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701739.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701739.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Pool - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701726.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701726.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Pool - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701744.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701744.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701750.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701750.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701757.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701757.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701764.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701764.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701775.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701775.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bathroom - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701787.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701787.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Exterior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Balcony - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701796.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701796.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Balcony - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701806.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701806.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701809.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701809.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Dining Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701810.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701810.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Dining Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701811.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701811.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701813.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701813.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701815.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701815.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701821.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701821.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Living Room - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701823.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701823.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Interior - iProperty.com.my") - [![Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701826.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UPHO.280701826.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Banglo untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Amrul Jamaludin - Bedroom - iProperty.com.my")
---
Video - [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UMOV.281358629.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UMOV.281358629.mp4) - [https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UMOV.281358629.converted.mp4](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500456979/UMOV.281358629.converted.mp4)
--- ## Butiran hartanah - Banglo for sale - Fully furnished - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 1 Apr 2026 - ID penyenaraian - 500456979 - 4,216 kps luas pelan lantai - 4,962 kps luas tanah - RM 521.82 psf (lantai) - RM 443.37 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi - 4 lot tempat letak kereta - Properti menghadap ke arah South West ## Tentang Kemensah Heights > Freehold,Gated Guarded,Clubhouse,Non Bumi KEMENSAH HEIGHTS 2.5 STOREY BUNGALOW

Specifications:
Freehold
Non Bumi
Land Size: 4,962 Sqft
Build Up: 4,216 Sqft
Beds: 6
Baths: 6
Clubhouse
Gated Guarded

Amenities:
1.9km SMK Taman Melawati
3.2km SK Taman Melawati
3.1km Melawati Mall
9.1km KPJ Ampang Puteri
13km KLCC

ASKING PRICE: RM 2.2 MILLION NEGO

For More Info, Please Contact:
Amrul
REN05979

Chester Properties[Setiawangsa]


NOTES:
1) FULL REFUND-In The Event The Loan Application Is Declined
2) FREE CHECKING-Loan Eligibility
3) ONE STOP CENTRE-Bankers, Lawyers & Valuers Can Be Arranged ## Kemudahan - Air conditioner - Basic lights - Ceiling fan - Chandeliers - Decorative lighting - False ceiling - Fans ## Kemudahan bersama - 24-hour security - Parking ## Ejen Hartanah ![Amrul Jamaludin](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/97yq5519e447-845e-4b93-840e-a95fc36c61dc_853x853.jpeg) - **Nama**: Amrul Jamaludin - **Agensi**: Chester Properties - Taman Desa - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amrul-jamaludin-26974/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/amrul-jamaludin-26974/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 2,200,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, 68000, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 4,216 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Freehold. #### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan? Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan. ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.