# Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Kemensah Heights, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 2,000,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+3 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 5,511 |
| **psf (tanah)** | RM 362.91 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,387 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-500086845**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577495.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577484.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577518.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577490.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577498.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577523.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577512.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577506.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577247.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577244.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274578613.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274578604.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274578609.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274578612.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577527.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274577528.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579028.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579033.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579034.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579035.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579076.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579079.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579088.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579321.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579322.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579323.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579311.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579314.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579317.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579319.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579661.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579662.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274579822.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500086845/UPHO.274580069.V800/Kemensah-Heights-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Jason Hew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500086845
- 8,000 kps luas pelan lantai
- 5,511 kps luas tanah
- RM 250.00 psf (lantai)
- RM 362.91 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
## Tentang Kemensah Heights
> Low Density 2-Storey Bungalow Home @ Kemensah Heights
Why This Home Stands Out
Perfect for Family & Generations
With plenty of space both indoors and outdoors, this home is designed for family gatherings and quality time. Enjoy the garden, BBQ area, outdoor kitchen, and dining spaces made for hosting loved ones.
Safe & Peaceful Community
A low-density neighbourhood with high security, giving you peace of mind. The open, no-gate design also creates a unique overseas feel.
Exclusive Surroundings
Your neighbours include well-to-do professionals, CEOs, and founders—making it not just a home, but also a great place to build lasting connections.
Close to Nature, Yet Near the City
Tucked away in greenery but still close to shops, schools, hospitals, and highways. You get the best of both worlds: quiet retreat living with city convenience.
Cooler Weather All Year Round
Thanks to its hillside location, the home enjoys a refreshing climate, making everyday living more comfortable.
Acess:
- MRR2, AKLEH, DUKE, SUKE, SPE.
Nearby:
- 3 km to Melawati Mall
- 4.5 km to Wangsa Walk Mall
- 5 km to Bukit Antarabangsa
- 6 km to KL East Mall
- 7 km to KPJ Ampang Puteri
- 9 km to Setiawangsa
- 15 km to KLCC
Motivated Seller
—————————
—————————
JAS
## Kemudahan
- Bidai
- Candelier
- Cermin
- Dapur gas
- Ketuhar
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Skrin pancuran mandian
- Tab mandi
- Tudung masak
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Hew
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-hew-825393/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-hew-825393/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Tiga (3), Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 8,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Kemensah Heights](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-kemensah-heights-10451 "Di Kemensah Heights")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Lebih dari 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-diatas-rm-2m "Lebih dari 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [7500 - 10000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-7500-dengan-10000-kps "7500 - 10000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.