# Katana II, Desa Pahlawan, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Katana II, Desa Pahlawan, Ampang |
| **Address** | 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 7,728,750 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps** | 5,725 |
| **psf** | RM 1,350.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 32,411 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium")
- **sale-501835816**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329017.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387328977.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329007.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329002.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329003.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329004.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329005.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329006.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329008.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329010.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Roof - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329011.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329013.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329018.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329020.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329022.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835816/UPHO.387329009.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Road View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Main Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Pool View - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501835816
- 5,725 kps luas pelan lantai
- RM 1,350.00 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Katana Developments
- 40 Jumlah unit
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Katana II
> Klcc Duplex with Swimming pool Freehold unit for Sale Taman U Thant
可提供中文讲解和说明
4卧1佣人房5浴室单位出售
Exclusive Luxury Duplex at Katana II, Ampang Hilir
Asking Price: RM 7,728,750 (nego)
Property Details
Property Name: Katana II (Katana 2)
Location: Jalan Ampang Hilir, Kuala Lumpur
Property Type: Sky Duplex Condominium
Built-up Area: 5,725 sq ft
Bedrooms: 4 + 1 Bedrooms
Bathrooms: 5 Bathrooms
Car Parks: 3 Covered Parking Spaces
Tenure: Freehold
Occupancy: Available Immediately
Unit Highlights
Rare Duplex Layout: Expansive 5,725 sq ft double-storey layout providing an exceptional living and entertainment space.
Functional Layout: Features 4 spacious ensuite bedrooms, 1 helper/utility room (+1), and 5 modern bathrooms.
High Privacy: Low-density boutique development offering exclusive and peaceful living.
Bright & Airy: Double-volume ceiling high-profile windows offering excellent natural light and ventilation.
Ample Parking: Includes 3 dedicated covered parking bays.
Building Facilities
24-Hour Security & Guarded Access
Swimming Pool & Sun Deck
Fully Equipped Gymnasium
Yoga Lawn Deck
Private Concierge Lobby
Landscaped Courtyard Gardens
Prime Location & Nearby Amenities
Situated along the prestigious Embassy Row in Ampang Hilir, offering quiet luxury within close proximity to the city center:
Shopping & Lifestyle: Minutes to Great Eastern Mall, Suria KLCC, and Pavilion KL.
International Schools: Close to ISKL (International School of Kuala Lumpur), Sayfol International School, and Fairview International School.
Healthcare: Minutes away from Gleneagles Hospital Kuala Lumpur.
Accessibility: Direct connections to Jalan Ampang, Jalan Tun Razak, AKLEH, and DUKE highways.
Contact Information
For further information or to schedule a private viewing, please contact:
Daniel Tan
Wechat : kl_c_c
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Cctv
- Cermin
- Dapur gas
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Ketuhar
- Ketuhar gelombang mikro
- Kipas
- Kipas siling
- Kolam renang dalaman
- Langsir
- Lantai kayu
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Pengering
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Pulau dapur
- Skrin pancuran mandian
- Tab mandi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Daniel Tan
- **Agensi**: ZEON PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ E (1) 2117 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-tan-1468583/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-tan-1468583/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 7,728,750.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,725 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Desa Pahlawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Katana II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-katana-ii-2663 "Di Katana II")
- [Sekitar Desa Pahlawan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9 "Sekitar Desa Pahlawan")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Bawah 10M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/harga-dibawah-rm-10m "Bawah 10M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.