# Katana II, Desa Pahlawan, Ampang | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ---------------------------------------------------------- | | **Title** | Katana II, Desa Pahlawan, Ampang | | **Address** | 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur | | **Price** | RM 4,762,800 | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 4+1 | | **BM** | 6 | | **kps** | 3,528 | | **psf** | RM 1,350.00 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 19,973 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur") - [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang") - [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium") - **sale-501835723** ## Galeri Media
Gambar - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327864.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327864.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327858.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327858.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327862.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327862.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327861.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327861.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Kitchen - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327854.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327854.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327855.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327855.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327856.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327856.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bedroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327857.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327857.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Bedroom - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327863.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327863.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327853.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327853.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327859.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327859.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327860.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327860.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Interior - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327865.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501835723/UPHO.387327865.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Living Room - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Road View - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Road View - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Main Entrance - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Main Entrance - iProperty.com.my") - [![Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Pool View - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Daniel Tan - Pool View - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Kondominium untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Disiapkan pada 2010 - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 3 Ogo 2026 - ID penyenaraian - 501835723 - 3,528 kps luas pelan lantai - RM 1,350.00 psf (lantai) - Belum disewa - Hak milik strata - Bukan lot bumi - Dibangunkan oleh Katana Developments - 40 Jumlah unit - 3 lot tempat letak kereta ## Tentang Katana II > Near iskl condo for Sale freehold at Taman U Thant Kl 4bed 1maidroom 可提供中文讲解和说明
4卧1佣人房6浴室单位出售

Exclusive Luxury Living at Katana II, Ampang Hilir
Asking Price: RM 4,762,800 (nego)

Property Details
Property Name: Katana II (Katana 2)

Location: Jalan Ampang Hilir, Kuala Lumpur

Property Type: Condominium

Built-up Area: 3,528 sq ft

Bedrooms: 4 + 1 Bedrooms

Bathrooms: 6 Bathrooms

Car Parks: 3 Covered Parking Spaces

Tenure: Freehold

Occupancy: Available Immediately

Unit Highlights
Spacious Layout: Generous 3,528 sq ft built-up area offering ample living and dining space.

Ensuite Bedrooms: 4 spacious bedrooms, a helper/utility room (+1), and 6 well-appointed bathrooms.

Private Parking: Includes 3 reserved car park bays.

Low-Density Exclusivity: Highly private residential environment with limited units.

Bright & Airy: Large windows designed to maximize natural light and air ventilation.

Building Facilities
24-Hour Security & Guarded Access

Lap Pool & Swimming Pool

Fully Equipped Gymnasium

Dedicated Yoga Lawn Deck

Private Concierge Lobby

Landscaped Courtyard Gardens

Prime Location & Nearby Amenities
Situated along Embassy Row in Ampang Hilir, this property offers peaceful living close to the city center.

Shopping & Lifestyle: Minutes to Great Eastern Mall, Suria KLCC, and Pavilion KL.

International Schools: Near ISKL (International School of Kuala Lumpur), Sayfol International School, and Fairview International School.

Healthcare: Close to Gleneagles Hospital Kuala Lumpur.

Accessibility: Easy connection to Jalan Ampang, Jalan Tun Razak, AKLEH, and DUKE highways.

Contact Information
For further information or to schedule a private viewing, please contact:


Daniel Tan
Wechat : kl_c_c ## Kemudahan - Balkoni - Candelier - Cctv - Cermin - Dapur gas - Kawalan keselamatan - Ketuhar - Ketuhar gelombang mikro - Kipas - Kipas siling - Kolam renang dalaman - Langsir - Lantai kayu - Mesin basuh baju - Pemanas air - Pengering - Penghawa dingin - Periuk elektrik - Peti sejuk - Pulau dapur - Skrin pancuran mandian - Tab mandi - Tempat letak kereta berbumbung - Tudung masak ## Kemudahan bersama - Bbq - Gim - Kawalan keselamatan 24 jam - Kolam renang - Laluan refleksologi - Pagar perimeter - Parkir - Taman komuniti - Taman landskap - Taman permainan - Tempat letak kereta berbumbung ## Ejen Hartanah ![Daniel Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/a67b741a478c-34e0-4715-9d74-1e699e87c6af_800x800.png) - **Nama**: Daniel Tan - **Agensi**: ZEON PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ E (1) 2117 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-tan-1468583/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-tan-1468583/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 4,762,800. #### Dimanakah lokasi unit ini? 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 3,528 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Desa Pahlawan Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Kondominium untuk Dijual - [Di Katana II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-katana-ii-2663 "Di Katana II") - [Sekitar Desa Pahlawan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9 "Sekitar Desa Pahlawan") - [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang") - [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM") - [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur") - [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.