# Katana II, Desa Pahlawan, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Katana II, Desa Pahlawan, Ampang |
| **Address** | 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 5,580,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps** | 3,541 |
| **psf** | RM 1,575.83 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 23,400 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium")
- **sale-501443230**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539070.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539074.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539071.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539072.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539069.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539075.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539076.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539078.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539079.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539080.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539081.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539082.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539083.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539084.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539085.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539086.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539087.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539088.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501443230/UPHO.382539089.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Road View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Main Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Ryan Lim - Pool View - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501443230
- 3,541 kps luas pelan lantai
- RM 1,575.83 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Katana Developments
- 40 Jumlah unit
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Katana II
> Katana 2 Freehold Fully Furnish with ID Luxury Condo For Sale
Katana 2 Freehold Fully Furnish with ID Luxury Condo For Sale
Feel free to contact me for viewing! Ryan Lim (012#227#6846), SK Ching (014#931#6385/ 011#6226#0525)
Unique Selling Points:
a. Strategies Location - All Amentities within 2km (International school, Shopping Mall,Hospital, Embassy and KLCC)
b. Practical and Spacios Layout
c. Low Density
d. Private Lift Concept
e. Serene, Exclusive & Privacy
f. Value Buy in KLCC area
g. Fully Furnish
Feel free to contact me for more exclusive detail. We are specialist in KLCC area, Owner feel free to drop your listing, we are provided Sale &Rent Service
Ryan Lim (REN51308)
Wechat：Ryanlim7580
Katana 2 永久地契豪华公寓出售｜5分钟直达KLCC
欢迎预约看房！Ryan Lim (012#227#6846), SK Ching（014#931#6385 / 011#6226#0525）
项目亮点 / 卖点：
a. 黄金地段：2 公里内齐全生活配套（国际学校、购物商场、医院、使馆区、KLCC）
b. 格局实用，空间宽敞
c. 低密度住宅，居住更私密
d. 私人电梯直达单位
e. 环境清幽，尊贵私密
f. KLCC 区域高性价比之选
g. 全套精装修，拎包入住
如需更多独家资讯，欢迎联系我。
我们是 KLCC及 Ampang Hilir 区域的专业团队，欢迎业主委托出售与出租服务。
Ryan Lim 林骏民 (REN51308)
微信账号：Ryanlim7580
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ryan Lim
- **Agensi**: KOMMONS REALTY SDN. BHD [ E (1) 2150 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ryan-lim-1238391/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ryan-lim-1238391/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,580,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,541 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Desa Pahlawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Katana II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-katana-ii-2663 "Di Katana II")
- [Sekitar Desa Pahlawan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9 "Sekitar Desa Pahlawan")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Bawah 8M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/harga-dibawah-rm-8m "Bawah 8M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.