# Katana II, Desa Pahlawan, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Katana II, Desa Pahlawan, Ampang |
| **Address** | 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 4,980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,541 |
| **psf** | RM 1,406.38 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 20,884 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium")
- **sale-501374651**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713861.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713863.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713862.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713866.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713865.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713851.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713852.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713857.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713859.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713854.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713855.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713867.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713868.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713858.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713860.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501374651/UPHO.381713864.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Road View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Main Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Adrian Ng - Pool View - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501374651
- 3,541 kps luas pelan lantai
- RM 1,406.38 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Katana Developments
- 40 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Katana II
> Large spaces, quiet surroundings, and a lifestyle that feels effortles
Why Choose Katana II?
Low-density luxury residence in a peaceful neighbourhood
Very spacious layouts ideal for family living
Quiet surroundings with greenery views
Strong privacy with private lift lobby concept
Close to international schools and family-friendly amenities
Mature residential environment with less congestion
Large balconies and practical living spaces
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Adrian Ng
- **Agensi**: ZEON PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ E (1) 2117 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adrian-ng-2158533/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/adrian-ng-2158533/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,541 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Desa Pahlawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Katana II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-katana-ii-2663 "Di Katana II")
- [Sekitar Desa Pahlawan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9 "Sekitar Desa Pahlawan")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.