# Katana II, Desa Pahlawan, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Katana II, Desa Pahlawan, Ampang |
| **Address** | 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 12,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps** | 6,286 |
| **psf** | RM 1,909.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 50,323 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium")
- **sale-501126397**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744024.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744018.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744008.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Study Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744010.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744005.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744021.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Facade - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744023.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744026.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Playground - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UPHO.378744027.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Road View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Main Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - Pool View - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501126397/UFLOO.378744699.V800.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh Christine Voo - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 27 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501126397
- 6,286 kps luas pelan lantai
- RM 1,909.00 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Katana Developments
- 40 Jumlah unit
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Katana II
> Exclusive Penthouse for Sale in Jalan Ampang Hilir
Unique Selling Point:
• Ultra-Luxury Penthouse Living: Rare 6,286 sq ft full-floor penthouse at Katana II Residence, designed for exclusive high-end living.
• Spacious 4+1 Layout: Generous bedroom configuration ideal for large families, private living, or luxury entertaining.
• Rooftop Swimming Pool: Exclusive rooftop facilities offering panoramic KL city skyline views.
• Private & Prestigious Living: Low-density, high-privacy residence with a strong sense of exclusivity and status.
• 3 Dedicated Car Parks: Added convenience for multi-vehicle ownership and guests.
• Prime KL Location: Strategically located within Kuala Lumpur with excellent access to city lifestyle conveniences.
• Strong Investment Asset: Rare penthouse size and positioning make it a standout trophy asset with long-term value potential.
Please contact Christine @ O123777O78 for more info and viewing arrangements. Thank you.
独特卖点 (Unique Selling Point):
• 超豪华顶层公寓： Katana II Residence 稀有 6,286 平方尺全层顶楼单位，打造极致尊贵的高端生活体验。
• 宽敞 4+1 房设计： 超大空间布局，适合高端家庭居住、私人生活或宴客用途。
• 屋顶泳池配置： 尊享屋顶泳池设施，俯瞰吉隆坡城市天际线全景。
• 私密尊贵居住环境： 低密度高隐私住宅，尽显身份象征与尊贵格调。
• 3 个专属车位： 满足多车家庭及访客使用需求，便利性极高。
• 吉隆坡核心地段： 位于市中心范围内，轻松连接城市生活与便利设施。
• 稀有投资级资产： 顶层公寓极为罕见，具备长期保值与增值潜力，是典藏级物业选择。
请联系 Christine @ O123777O78 了解更多详情及预约看房，谢谢。
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Christine Voo
- **Agensi**: ZEON PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ E (1) 2117 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/christine-voo-852086/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/christine-voo-852086/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,286 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Desa Pahlawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Katana II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-katana-ii-2663 "Di Katana II")
- [Sekitar Desa Pahlawan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9 "Sekitar Desa Pahlawan")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.