# Katana II, Desa Pahlawan, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------- |
| **Title** | Katana II, Desa Pahlawan, Ampang |
| **Address** | 32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 12,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 6,286 |
| **psf** | RM 1,909.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 50,323 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium")
- **sale-500862834**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184417.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184418.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184419.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184420.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184421.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184422.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184423.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184424.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184425.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184426.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184427.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184428.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184429.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184430.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500862834/UPHO.286184431.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Master Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.95763445.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Road View - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212014.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Main Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/2222/ZPPHO.100212015.V800/Katana-II-Desa-Pahlawan-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Katana II oleh James Lam - Pool View - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2010
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 18 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500862834
- 6,286 kps luas pelan lantai
- RM 1,909.00 psf (lantai)
- Belum disewa
- Tingkat tinggi
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Katana Developments
- 40 Jumlah unit
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Katana II
> For Sale: Spacious 4 Bedroom Condominium at 32, Jalan Ampang Hilir
Discover your dream home in this stunning 4 bedroom, 4 bathroom condominium available for sale now! Spanning an impressive 6286 sqft at 32, Jalan Ampang Hilir, Malaysia, this property offers luxurious living in a prime location. Enjoy the convenience of nearby amenities including The International School of Kuala Lumpur (ISKL) just 1.1 km away and Great Eastern Mall only 0.7 km from your doorstep. For grocery needs, Gogrocer Malaysia Sdn Bhd is a quick 0.8 km away. The project features exceptional amenities such as a swimming pool, gym, BBQ area, and 24-hour security for your peace of mind. Inside, you’ll find modern kitchen furnishings, air conditioning, and elegant marble flooring. This condominium is perfect for families seeking comfort and style. Don’t miss the chance to make this remarkable property your new home!
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Bangku bar
- Barbecue pavilion
- Candelier
- Cermin
- Dapur gas
- Kalis bunyi
- Katil
- Kawalan keselamatan
- Kerusi malas
- Ketuhar gelombang mikro
- Kipas
- Kipas siling
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Lampu meja
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Meja belajar
- Meja kopi
- Meja makan
- Meja solek
- Mesin basuh baju
- Mesin basuh pinggan mangkuk
- Pemanas air
- Pengering
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Periuk elektrik
- Peti sejuk
- Pulau dapur
- Sideboard
- Siling palsu
- Sistem audio
- Sistem rumah teater
- Skrin pancuran mandian
- Smoke alarm
- Sofa
- Tab mandi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tilam
- Tudung masak
- Tv
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: James Lam
- **Agensi**: ZEON PROPERTIES INTERNATIONAL SDN BHD [ E (1) 2117 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/james-lam-987289/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/james-lam-987289/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
32 Jalan Ampang Hilir, Desa Pahlawan, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,286 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Desa Pahlawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Katana II](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-katana-ii-2663 "Di Katana II")
- [Sekitar Desa Pahlawan](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9 "Sekitar Desa Pahlawan")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-desa-pahlawan-woel9/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.