# Kampung Cheras Baru, Ampang, KL, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------- |
| **Title** | Kampung Cheras Baru, Ampang, KL, Ampang |
| **Address** | Taman Mestika, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 1,090,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps** | 2,700 |
| **psf** | RM 403.70 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kedai")
- **sale-501888595**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501888595/UPHO.388154593.V800/Kampung-Cheras-Baru-Ampang-KL-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Kuala Lumpur oleh Lee Chin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501888595/UPHO.388154595.V800/Kampung-Cheras-Baru-Ampang-KL-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Kuala Lumpur oleh Lee Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501888595/UPHO.388154596.V800/Kampung-Cheras-Baru-Ampang-KL-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Kuala Lumpur oleh Lee Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501888595/UPHO.388154598.V800/Kampung-Cheras-Baru-Ampang-KL-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Kuala Lumpur oleh Lee Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501888595/UPHO.388154599.V800/Kampung-Cheras-Baru-Ampang-KL-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Kuala Lumpur oleh Lee Chin - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501888595/UPHO.388154602.V800/Kampung-Cheras-Baru-Ampang-KL-Ampang-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Ampang, Kuala Lumpur oleh Lee Chin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan (80 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 13 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501888595
- 2,700 kps luas pelan lantai (22 ft x 65 ft)
- RM 403.70 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Kampung Cheras Baru, Ampang, KL
> Kampung Cheras Baru (Dataran Mestika), 2 Storey Shoplot
Kampung Cheras Baru (Dataran Mestika)
• Property Type : 2 Storey Shoplot
• Tenure: Leasehold (2106)
• Land area: 22x65
• Built up: Approx. 2,700sf
• With Individual title
• Tenanted
• Selling price - RM1,090,000
• Easy access to major highways such as:
- MRR2 (Middle Ring Road 2)
- East–West Link Expressway (Salak Highway)
- Cheras–Kajang Highway
• Busy Commercial Area – surrounded by matured residential zones.
• Perfect for investors or own use – rare unit, strong futute potential
• More affordable price per sq ft, suitable for investors seeking 4%–5% rental yields with long-term tenants.
Contact Lee Chin
for more info.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lee Chin
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lee-chin-897930/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lee-chin-897930/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,090,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Mestika, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Sekitar Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Sekitar Kuala Lumpur")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-zbpv1/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-ampang-zbpv1/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [CC21 Taman Kencana](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-taman-kencana-mrt-station-86515 "CC21 Taman Kencana")
- [CC22 Taman Cheras](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-taman-cheras-mrt-station-86516 "CC22 Taman Cheras")
- [AG15/CC20 Pandan Indah](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-pandan-indah-interchange-station-7507 "AG15/CC20 Pandan Indah")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Taman Seraya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-seraya-42956 "SMK Taman Seraya")
- [SK Taman Muda](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-muda-40456 "SK Taman Muda")
- [SK Taman Bukit Teratai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/dekat-sk-taman-bukit-teratai-32334 "SK Taman Bukit Teratai")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.