# Emery @ Kemensah, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Emery @ Kemensah, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Jln Tiara Kemensah 3, Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 1,290,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,885 |
| **psf (tanah)** | RM 447.14 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,409 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Berkembar")
- **sale-502209143**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887178.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887171.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887180.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887181.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887175.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887176.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887177.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887172.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887183.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887174.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502209143/UPHO.391887173.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78106/ZPPHO.109873578.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78106/ZPPHO.109873580.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78106/ZPPHO.109873582.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78106/ZPPHO.109873577.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/78106/ZPPHO.109873581.V800/Emery-Kemensah-Ampang-Jaya-Malaysia.png "Rumah Berkembar untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Luqman Ramli - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2017
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502209143
- 2,100 kps luas pelan lantai
- 2,885 kps luas tanah
- RM 614.29 psf (lantai)
- RM 447.14 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Titijaya Land Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Emery @ Kemensah
> For Sale 2-Storey Semi-D Tiara Kemensah, Ampang Jaya (Freehold)
Available 2-Storey Semi-D Tiara Kemensah, Ampang Jaya Renovated Freehold
LIST PRICE: RM1,290,000
A generous and beautifully upgraded 2-storey semi-detached home situated in the established and exclusive Tiara Kemensah, Ampang Jaya.
HOME SPECIFICATIONS
• 2-Storey Semi-Detached
• Freehold
• Open to All
• Land Area: 40' x 72' (2,885 sq ft)
• Built-up: Approx. 2,100 sq ft
• 5 Bedrooms
(Original 6 bedrooms)
• 3 Bathrooms
• Family Area
• Wet & Dry Kitchen
• Balcony
• Yard
RENOVATION & UPGRADES
• Full tiling
• Grille
• Plaster ceiling
• Skim coat
• Kitchen tabletop
• Kitchen cabinets
• Brick wall feature
• Autogate
• Various additional renovations and improvements
PRIME LOCATION
• Approx. 6 minutes to Zoo Negara
• Melawati Mall
• Setapak Central
• AEON Big
• Lotus's
• Village Grocer
• SK & SMK Taman Melawati
• Masjid Kemensah Heights
• Universiti Geomatika Malaysia
• Hospital Angkatan Tentera Tuanku Mizan
• Kemensah Hiking Trailhead
• Banks, McDonald's, restaurants, 99 Speedmart, mini markets, food stalls, laundries, workshops and petrol stations
EXCELLENT ACCESSIBILITY
• SPE Highway
• MRR2
• LRT Sri Rampai
• Terminal Bersepadu Gombak
WHY THIS PROPERTY?
✓ Spacious 2-storey Semi-D
✓ Large 2,885 sq ft land
✓ Freehold
✓ Renovated and move-in ready
✓ Wet & dry kitchen
✓ Balcony & family area
✓ Established residential neighbourhood
✓ Excellent connectivity to KL and surrounding areas
✓ Close to schools, shopping, amenities and Kemensah recreational areas
ASKING PRICE: RM1,290,000
LUQMAN RAMLI
| IQI REALTY
-gDf1-
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
- Penghawa dingin
- Tudung masak
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Laluan refleksologi
- Parkir
- Rumah kelab
- Surau - lelaki & wanita
- Taman permainan
## Emery @ Kemensah, Ampang Jaya, Ampang
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/emery-kemensah-10032)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Luqman Ramli
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/luqman-ramli-3322896/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/luqman-ramli-3322896/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,290,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jln Tiara Kemensah 3, Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,100 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Di Emery @ Kemensah](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-emery-kemensah-10032 "Di Emery @ Kemensah")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [CC13 Setapak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-setapak-mrt-station-86507 "CC13 Setapak")
#### Sekolah Terdekat
- [Sekolah Rendah Agama Muwafaqah](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-rendah-agama-muwafaqah-43419 "Sekolah Rendah Agama Muwafaqah")
- [SMK Taman Melawati](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-taman-melawati-42932 "SMK Taman Melawati")
- [SK Taman Melawati 2](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-melawati-2-40450 "SK Taman Melawati 2")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.