# Catalina Villa, Ampang Hilir, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------- |
| **Title** | Catalina Villa, Ampang Hilir, Ampang |
| **Address** | 312A Embassy Row, Ampang Hilir, Ampang, Kuala Lumpur |
| **Price** | RM 720,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps** | 1,496 |
| **psf** | RM 481.28 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,019 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Kuala Lumpur](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-kuala-lumpur-58jok "Kuala Lumpur")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Ampang")
- [Kondominium](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Kondominium")
- **sale-501400780**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027450.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027460.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027455.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027465.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027441.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027454.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027464.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382027444.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028003.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028002.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028005.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028006.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028014.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028007.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028017.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028010.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028018.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501400780/UPHO.382028016.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/34/ZPPHO.95749658.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/34/ZPPHO.95749659.V800/Catalina-Villa-Ampang-Hilir-Malaysia.jpg "Kondominium untuk Dijual di Catalina Villa oleh Shamzjoe - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kondominium untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2000
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 25 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501400780
- 1,496 kps luas pelan lantai
- RM 481.28 psf (lantai)
- Belum disewa
- Aras bawah
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 15 Jumlah unit
- 1 lot tempat letak kereta
## Tentang Catalina Villa
> Rare Low Density Gem in Ampang Hilir Kuala Lumpur
RARE LOW DENSITY GEM IN AMPANG HILIR, K.L
[FACING POOL] Catalina Villa Condominium
- ONLY 6 FLOORS WITH 15 UNITS EXCLUSIVE RESIDENCE!
DETAILS:
- FREEHOLD | Open Title
- Ground Floor Convenience
- 1,496 sqft | 4 Bedrooms 3 Bathrooms
- Fully Renovated Worth RM100K
- Premium Finishes Throughout
- Move-in Condition
- Prime Ampang Hilir Address
- 1 Carpark
- Maintenance fee RM671.80
- SPA 2015
Luxury upgrades include:
- Quartz kitchen top
- Full plaster ceiling
- 6 airconds
- 3M water filtration system
- New concealed piping & wiring
- Built-in wardrobes in ALL rooms
Enjoy peaceful resort-style living with pool-facing views in one of KL’s most sought-after embassy neighbourhoods.
Units in low-density freehold developments like this are EXTREMELY HARD to find!
- Suitable for own stay or high-end rental investment.
- Serious buyers only.
Price: RM720,000
Financing & Legal Assistance Available
Private Viewing by Appointment
SHAMZJOE (REN 36834)
IQI REALTY | Team Leader
O_Sulaiman
May26
## Kemudahan
- Almari
- Balkoni
- Diubahsuai
- Kawalan keselamatan
- Kawasan permainan dalaman
- Kipas siling
- Kolam renang peribadi
- Lampu asas
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
- Poolside view
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Sauna
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Shamzjoe
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shamzjoe-1093294/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shamzjoe-1093294/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 720,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
312A Embassy Row, Ampang Hilir, Ampang, Kuala Lumpur.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,496 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Hilir
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kondominium untuk Dijual
- [Di Catalina Villa](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-catalina-villa-35 "Di Catalina Villa")
- [Sekitar Ampang Hilir](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-hilir-qchm0 "Sekitar Ampang Hilir")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-zbpv1 "Sekitar Ampang")
- [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-hilir-qchm0/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-hilir-qchm0/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo-dijual/sekitar-ampang-hilir-qchm0/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.