# Ampang Boulevard, Ampang Jaya, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title**               | Ampang Boulevard, Ampang Jaya, Ampang          |
| **Address**             | Jalan Air Bukit, Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price**               | RM 1,199,000 (_Boleh dirunding_)               |
| **Is Verified Listing** | No                                             |
| **BT**                  | 4                                              |
| **BM**                  | 3                                              |
| **kps (tanah)**         | 2,158                                          |
| **psf (tanah)**         | RM 555.61                                      |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,028 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500571791**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515009.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515009.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515010.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515010.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515011.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515011.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322735.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322735.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322737.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322737.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515012.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515012.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749642.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749642.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749643.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749643.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749644.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749644.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749645.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749645.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749646.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749646.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978687.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978687.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978689.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978689.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978692.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978692.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978696.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978696.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978697.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978697.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749647.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749647.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749648.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749648.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749649.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749649.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749650.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749650.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 4 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500571791
- 4,000 kps luas pelan lantai
- 2,158 kps luas tanah
- RM 299.75 psf (lantai)
- RM 555.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 4 lot tempat letak kereta

## Tentang Ampang Boulevard

> Jalan ampang jalan dedalu superlink terrace house sale near mrr2 duke

Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br />whatapps<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />>Well kept<br />>Below market price<br />>High rental return<br />>Near amenities area<br />>Easy access <br /><br /><br />*** This property is arguably one of the best in<br />its range a MUST view ***<br /><br />* Good Property for Own Stay / Investment .<br /><br />* easy access near to town .<br /><br />* Photo is just for a DISPLAY to protect owner's<br />and tenant's privacy,<br /><br />( Pictures shown might not from the actual unit,<br />it is for illustration purpose only )<br /><br />Appreciate to view with appointment!<br /><br />For personalized presentation, please contact me.<br />It would be my pleasure to serve you.<br /><br />Please: Call/SMS/WhatsApp/Email for more<br />information. Thank you!<br /><br /><br />*** OWNERS ARE ALWAYS WELCOME to list, Dear<br /><br />property owner your good properties is welcome to list, I will<br /><br />close the best deal in the shortest time possible <br /><br />as we have ready buyers & tenants <br /><br />*** Thanks Have a nice days.<br /><br />whatapps<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br /><br />contact<br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![Mike Yuen](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/hac02888fe22-de16-49bc-a7d5-388604e73cee_616x616.jpeg)

- **Nama**: Mike Yuen
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mike-yuen-1583085/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mike-yuen-1583085/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,199,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Air Bukit, Ampang Jaya, Ampang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Ampang Boulevard](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ampang-boulevard-33 "Di Ampang Boulevard")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>