# Ampang Boulevard, Ampang Jaya, Ampang

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                |
| ----------------------- | ---------------------------------------------- |
| **Title**               | Ampang Boulevard, Ampang Jaya, Ampang          |
| **Address**             | Jalan Air Bukit, Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price**               | RM 1,199,000 (_Boleh dirunding_)               |
| **Is Verified Listing** | No                                             |
| **BT**                  | 4                                              |
| **BM**                  | 3                                              |
| **kps (tanah)**         | 2,158                                          |
| **psf (tanah)**         | RM 555.61                                      |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,028 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500571791**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515009.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515009.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515010.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515010.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515011.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515011.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322735.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322735.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322737.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.380322737.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515012.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500571791/UPHO.282515012.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749642.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749642.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749643.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749643.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749644.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749644.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749645.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749645.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749646.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749646.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978687.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978687.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978689.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978689.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978692.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978692.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978696.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978696.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978697.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.125978697.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749647.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749647.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749648.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749648.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749649.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749649.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749650.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/32/ZPPHO.95749650.V800/Ampang-Boulevard-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Mike Yuen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2008
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500571791
- 4,000 kps luas pelan lantai
- 2,158 kps luas tanah
- RM 299.75 psf (lantai)
- RM 555.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Unknown Developer
- 4 lot tempat letak kereta

## Tentang Ampang Boulevard

> Jalan ampang jalan dedalu superlink terrace house sale near mrr2 duke

Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br />whatapps<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br />>Well kept<br />>Below market price<br />>High rental return<br />>Near amenities area<br />>Easy access <br /><br /><br />*** This property is arguably one of the best in<br />its range a MUST view ***<br /><br />* Good Property for Own Stay / Investment .<br /><br />* easy access near to town .<br /><br />* Photo is just for a DISPLAY to protect owner's<br />and tenant's privacy,<br /><br />( Pictures shown might not from the actual unit,<br />it is for illustration purpose only )<br /><br />Appreciate to view with appointment!<br /><br />For personalized presentation, please contact me.<br />It would be my pleasure to serve you.<br /><br />Please: Call/SMS/WhatsApp/Email for more<br />information. Thank you!<br /><br /><br />*** OWNERS ARE ALWAYS WELCOME to list, Dear<br /><br />property owner your good properties is welcome to list, I will<br /><br />close the best deal in the shortest time possible <br /><br />as we have ready buyers & tenants <br /><br />*** Thanks Have a nice days.<br /><br />whatapps<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br /><br /><br />contact<br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Mike
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Kemudahan bersama

- Bbq
- Dewan serbaguna
- Gelanggang bola keranjang
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kedai serbaneka
- Kolam mengembara
- Kolam renang
- Sauna
- Taman permainan
- Tempat letak kereta berbumbung

## Ejen Hartanah

![Mike Yuen](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/hac02888fe22-de16-49bc-a7d5-388604e73cee_616x616.jpeg)

- **Nama**: Mike Yuen
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mike-yuen-1583085/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mike-yuen-1583085/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,199,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Jalan Air Bukit, Ampang Jaya, Ampang, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Ampang Jaya

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Di Ampang Boulevard](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-ampang-boulevard-33 "Di Ampang Boulevard")
- [Sekitar Ampang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr "Sekitar Ampang Jaya")
- [Sekitar Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Sekitar Ampang")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-ampang-jaya-4a1mr/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>