# 20Trees West, Ampang Jaya, Ampang
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | 20Trees West, Ampang Jaya, Ampang |
| **Address** | Taman Melawati, Ampang Jaya, Ampang, Selangor |
| **Price** | RM 3,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 6 |
| **kps (tanah)** | 5,145 |
| **psf (tanah)** | RM 680.27 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 14,677 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Ampang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Ampang")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-ampang-9z0mc "Bungalow House")
- **sale-501268109**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440869.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440870.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440871.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440872.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440873.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440874.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440875.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440876.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440877.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440878.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440879.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440880.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440881.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440882.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440884.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440885.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440886.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440887.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440888.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440889.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440890.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440891.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440892.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440893.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440894.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501268109/UPHO.380440896.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702305.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702315.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702313.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702309.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702310.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702311.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702316.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702306.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702314.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702308.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/120633/ZPPHO.111702312.V800/20Trees-West-Ampang-Jaya-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Ampang Jaya, Ampang oleh Bilya Ariff - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2012
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501268109
- 6,294 kps luas pelan lantai
- 5,145 kps luas tanah
- RM 556.09 psf (lantai)
- RM 680.27 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh SDB Properties Sdn Bhd
## Tentang 20Trees West
> Corner Lot Bungalow 20 Trees West Taman Melawati
WTS
CORNER LOT 3 STOREY BUNGALOW
20 TREES WEST Taman Melawati
========================
Asking Price : RM3.5 Mill (Nego)
========================
Details:
• Corner lot unit
• Freehold (Non bumi)
• Land Area : 5,145 sqft
• Build up : 6,294 sqft
• Bedrooms : 6 + 1 Utility Room
• Bathrooms : 6 + 1 Powder Room
• Maintenance Fees : RM 911.90/monthly
• Gated guarded
• Clubhouse facilities
Accessibility :
MRR2 / DUKE / SUKE Highway
===================
BILYA ARIFF (REN 28032)
IQI REALTY SDN BHD
Listiffah
## Kemudahan bersama
- Bilik yoga
- Gim
- Jakuzi
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taska
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Bilya Ariff
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/bilya-ariff-1171666/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/bilya-ariff-1171666/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Melawati, Ampang Jaya, Ampang, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,294 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.