Tenants/Renters

Perjanjian sewa rumah perlu dimatikan setem oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN) bagi memastikan ia dokumen yang sah di sisi undang-undang. Bagi semua proses ini, anda perlu membayar duti setem serta yuran pengurusan atau guaman.

Menyewa hartanah kediaman adalah salah satu cara terbaik untuk menambahkan pendapatan anda di masa depan. Tetapi berhati-hatilah! Sebagai pemilik hartanah, anda boleh masuk penjara atau terpaksa membayar ratusan ribu ringgit jika rumah sewa anda disalahguna oleh penyewa untuk kegiatan jenayah atau haram.

Sama ada anda merupakan tuan rumah atau penyewa, perjanjian sewa merupakan antara dokumen terpenting. Tanpanya, anda bakal menghadapi banyak masalah!

Laporan iProperty.com.my H1 2021 Portal Demand Analytics (Residential Rental Market) mendedahkan data permintaan di empat pasaran hartanah sewa utama Malaysia iaitu Kuala Lumpur, Selangor, Pulau Pinang dan Johor. Penerbitan ini turut mendedahkan aliran permintaan sewa dalam tahun kedua pandemik dan lokasi paling popular dalam kalangan pencari hartanah sewa berdasarkan data kunjungan pengguna dari Januari ke Jun 2021.

Ramai orang memilih untuk menyewa rumah dan ada yang menggunakan khidmat ejen hartanah untuk memudahkan pencarian rumah sewa. Walau bagaimanapun, tak semua bernasib baik. Ada yang ditipu oleh ejen hidup-hidup! Baca perkongsian Malissa Ali dengan iProperty.com.my.

Sama ada anda seorang tuan rumah atau penyewa, perjanjian sewa rumah melindungi hak kedua-dua pihak. Dokumen ini mengandungi pelbagai istilah termasuk tempoh penyewaan; deposit dan kadar sewa; kaedah pembayaran; pilihan untuk membaharui perjanjian; tanggungjawab kedua-dua pihak; dan sesuatu yang ramai sering terlepas pandang iaitu klausa penamatan.